Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre-en-Val (76)
1103 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Saint-Pierre-en-Val (76) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 76 (Seine-Maritime), la localité de Saint-Pierre-en-Val offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 103 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 567 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 48.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Pierre-en-Val recense 96 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 55.5/100, Saint-Pierre-en-Val s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Pierre-en-Val
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Pierre-en-Val (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 13% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1567€/m² (-25% vs dép.)
À 1567€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 191m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 8.4% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.4% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre-en-Val
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre-en-Val
📈 Investir à Saint-Pierre-en-Val
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 567€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre-en-Val
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre-en-Val
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre-en-Val
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pierre-en-Val
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services63/100
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Prix immobilier1567 €/m²
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