Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pardoux-le-Neuf (23)
210 habitants
Commune française du département de la Creuse
Vivre à Saint-Pardoux-le-Neuf (Creuse) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Creuse, Saint-Pardoux-le-Neuf rassemble 210 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 616 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (840 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 57.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 100 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pardoux-le-Neuf recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Pardoux-le-Neuf un score d'ensemble de 55.5/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pardoux-le-Neuf
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Pardoux-le-Neuf
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 100% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 40% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 100% en 2028 (classes F+G). C'est 52% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 616€/m² (-27% vs dép.)
À 616€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (840€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 487m² ici, contre seulement 117m² à Villetelle.
✓Investissement : 15.08% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.08% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pardoux-le-Neuf
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pardoux-le-Neuf
📈 Investir à Saint-Pardoux-le-Neuf
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 616€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pardoux-le-Neuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pardoux-le-Neuf
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pardoux-le-Neuf
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- • Prix immobilier616 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE100% passoires
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