Source : Wikimedia Commons
Vivre à Quincieu (38)
103 habitants
Commune française du département de l'Isère
Vivre à Quincieu (Isère) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Isère, Quincieu rassemble 103 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 805 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 612 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 60 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Quincieu recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Quincieu un score d'ensemble de 46.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Quincieu
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Quincieu ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 60% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 60% en 2028 (classes F+G). C'est 40% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1805€/m² (-31% vs dép.)
À 1805€/m², les prix sont 31% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 166m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 7.91% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.91% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Quincieu
⚡ DPE et passoires thermiques à Quincieu
📈 Investir à Quincieu
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 805€/m²
🏪 Commerces et services à Quincieu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Quincieu
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Quincieu
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Votre indice d'affinité avec Quincieu
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services5/100
- • Performance DPE60% passoires
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