Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Michel-de-Maurienne (73)
2754 habitants
Commune française du département de la Savoie
Fait-il bon vivre à Saint-Michel-de-Maurienne en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Savoie (73), Saint-Michel-de-Maurienne se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 754 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Michel-de-Maurienne implique un budget médian de 1 785 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 82.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Michel-de-Maurienne recense 528 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Michel-de-Maurienne une note de 63.1/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Michel-de-Maurienne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Michel-de-Maurienne
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Michel-de-Maurienne offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1785€/m² (-43% vs dép.)
À 1785€/m², les prix sont 43% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 168m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓528 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 528 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Michel-de-Maurienne face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Michel-de-Maurienne | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 785 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | -43 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 32.8 % | 23.2 % (273 communes) | +41 % |
| Faits de délinquance | 11.9 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.7 % | 93.1 % (271 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 22 470 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.9 % (273 communes) | -74 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Michel-de-Maurienne
📈 Investir à Saint-Michel-de-Maurienne
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 785€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Michel-de-Maurienne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Michel-de-Maurienne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Michel-de-Maurienne
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Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Prix immobilier1785 €/m²
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