Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martin-des-Champs (29)
4826 habitants · Les Saint-Martinois, Saint-Martinoises
Commune française du département du Finistère
Faut-il choisir Saint-Martin-des-Champs ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Finistère, la commune de Saint-Martin-des-Champs (4 826 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Martinois, Saint-Martinoises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 601 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 15.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Martin-des-Champs recense 1 256 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 44.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 70.8/100, Saint-Martin-des-Champs s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Martin-des-Champs
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Saint-Martin-des-Champs
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1601€/m² (-16% vs dép.)
À 1601€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1907€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 187m² ici, contre seulement 73m² à Île-de-Batz.
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.24% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.24% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1256 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1256 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Martin-des-Champs face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Martin-des-Champs | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 601 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.2 % | 18.1 % (277 communes) | -38 % |
| Faits de délinquance | 44.2 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +317 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 95.2 % (277 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 21 220 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.1 % (275 communes) | +55 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.24%, vacance 6.2%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-des-Champs
📈 Investir à Saint-Martin-des-Champs
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 601€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martin-des-Champs
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Martin-des-Champs
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Martin-des-Champs
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-des-Champs
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Votre indice d'affinité avec Saint-Martin-des-Champs
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier1601 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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