Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Jean-Roure (07)
253 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Avis et cadre de vie à Saint-Jean-Roure (07) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 07 (Ardèche), la localité de Saint-Jean-Roure offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 253 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 314 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 068 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 29 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Jean-Roure recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Jean-Roure un score d'ensemble de 62.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Jean-Roure
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
Une adresse nature à prix doux : Saint-Jean-Roure
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1314€/m² (-36% vs dép.)
À 1314€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (2068€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 228m² ici, contre seulement 46m² à Saint-Andéol-de-Fourchades.
✓Investissement : 7.88% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.88% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Jean-Roure
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Jean-Roure
📈 Investir à Saint-Jean-Roure
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 314€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Jean-Roure
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Jean-Roure
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Jean-Roure
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Votre indice d'affinité avec Saint-Jean-Roure
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- • Prix immobilier1314 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE29% passoires
- • Commerces & Services34/100
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