Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Lupien (10)
232 habitants
Commune française du département de l'Aube
Faut-il choisir Saint-Lupien ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Aube, Saint-Lupien accueille 232 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Lupien, le mètre carré médian est estimé à 1 011 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 295 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Lupien recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 54.1/100, Saint-Lupien s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Lupien
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Saint-Lupien
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1011€/m² (-22% vs dép.)
À 1011€/m², les prix sont 22% sous la moyenne du département (1295€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 297m² ici, contre seulement 68m² à Magnicourt.
✓Investissement : 10.03% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.03% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Lupien
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Lupien
📈 Investir à Saint-Lupien
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 011€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Lupien
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Lupien
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Lupien
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Votre indice d'affinité avec Saint-Lupien
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1011 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services8/100
- • Écoles & Éducation60/100
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