Quel est le prix immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Le prix médian à Saint-Léon-sur-l'Isle est de 1 437€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Saint-Léon-sur-l'Isle obtient un score de qualité de vie de 71.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

5.9% des logements à Saint-Léon-sur-l'Isle sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Saint-Léon-sur-l'Isle compte 2 059 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Léon-sur-l'Isle est de 20 740 €/an.

Saint-Léon-sur-l'Isle est-elle une ville sûre ?

Saint-Léon-sur-l'Isle enregistre un taux de 10.6 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

L'eau à Saint-Léon-sur-l'Isle affiche une conformité globale de 88% avec un taux de nitrates moyen de 0.8 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Saint-Léon-sur-l'Isle dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Saint-Léon-sur-l'Isle bénéficie de 2056 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Léon-sur-l'Isle, 24 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Léon-sur-l'Isle (24) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Léon-sur-l'Isle (24)

2059 habitants

Commune française du département de la Dordogne

Site officiel

Saint-Léon-sur-l'Isle est une petite ville du département 24 comptant 2 059 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 437€/m² en 2026, en baisse de 12.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 212 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Léon-sur-l'Isle un score de qualité de vie de 71.2/100, considéré comme excellent.

71.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 437€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

212 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 740€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 437€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.9% de logements vacants (56)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

212 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

126 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Saint-Léon-sur-l'Isle • local • 26k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

10.6 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

88% conforme • Nitrates: 0.8 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 056h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 740€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

5 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1437€/m² (-17% vs dép.)

À 1437€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 209m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.

✓DPE favorable : 5.9% passoires

Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 6.91% brut, 5.9% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.91% brut et seulement 5.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓212 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 212 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.