Vivre à Saint-Laurent-des-Bois (41)
325 habitants
Commune française du département de Loir-et-Cher
Qualité de vie à Saint-Laurent-des-Bois (41) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Loir-et-Cher, Saint-Laurent-des-Bois accueille 325 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 868 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Laurent-des-Bois, le mètre carré médian est estimé à 1 314 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Loir-et-Cher (1 443 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 40.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 43 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Laurent-des-Bois recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 55.0/100, Saint-Laurent-des-Bois s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Laurent-des-Bois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Laurent-des-Bois
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 43% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 43% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.25% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.25% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Bois
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Laurent-des-Bois
📈 Investir à Saint-Laurent-des-Bois
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 314€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Laurent-des-Bois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Laurent-des-Bois
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Laurent-des-Bois (41)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Laurent-des-Bois ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Laurent-des-Bois
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1314 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE43% passoires
- • Commerces & Services24/100
Comparer Saint-Laurent-des-Bois avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →