Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Julien-de-Vouvantes (44)
979 habitants
Commune française du département de la Loire-Atlantique
Faut-il choisir Saint-Julien-de-Vouvantes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Loire-Atlantique, Saint-Julien-de-Vouvantes accueille 979 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 037 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 147 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 510 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 5.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Julien-de-Vouvantes recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Julien-de-Vouvantes un score d'ensemble de 67.0/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Julien-de-Vouvantes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 037 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Saint-Julien-de-Vouvantes
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1147€/m² (-54% vs dép.)
À 1147€/m², les prix sont 54% sous la moyenne du département (2510€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 262m² ici, contre seulement 49m² à Baule-Escoublac.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Julien-de-Vouvantes
📈 Investir à Saint-Julien-de-Vouvantes
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 147€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Julien-de-Vouvantes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Julien-de-Vouvantes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Julien-de-Vouvantes
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Votre indice d'affinité avec Saint-Julien-de-Vouvantes
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1147 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
- • Sécurité60/100
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