Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Genès-Champanelle (63)
3897 habitants
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Saint-Genès-Champanelle est une petite ville du département 63 comptant 3 897 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 441€/m² en 2026, en hausse de 11.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 476 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Genès-Champanelle un score de qualité de vie de 67.5/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est -10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓476 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 476 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2441€/m² (+65% vs dép.)
À 2441€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 123m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+720m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Genès-Champanelle
📈 Investir à Saint-Genès-Champanelle
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 441€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Genès-Champanelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Genès-Champanelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Genès-Champanelle
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Genès-Champanelle
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche