Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nogent-sur-Seine (Aube) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aube, Nogent-sur-Seine rassemble 6 062 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Nogent-sur-Seine, le mètre carré médian est estimé à 1 903 €, se situant au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 72.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Nogent-sur-Seine recense 1 024 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 44.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 98 %.
Au final, avec un score global de 67.5/100, Nogent-sur-Seine s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nogent-sur-Seine
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Nogent-sur-Seine
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.4% passoires
Seulement 5.4% de passoires thermiques — c'est 19% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓1024 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1024 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1903€/m² (+47% vs dép.)
À 1903€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 158m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11381m²).
Nogent-sur-Seine face au département (Aube - 10)
Moyennes calculées sur les communes du département 10 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nogent-sur-Seine | Moyenne Aube | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 903 €/m² | 1 295 €/m² (429 communes) | +47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.4 % | 24.0 % (431 communes) | -77 % |
| Faits de délinquance | 44.3 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (431 communes) | +1021 % |
| Qualité de l'eau potable | 98.1 % | 83.4 % (387 communes) | +18 % |
| Revenu médian annuel | 19 930 €/an | 22 676 €/an (359 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.4 % (432 communes) | +121 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (201 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nogent-sur-Seine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nogent-sur-Seine
📈 Investir à Nogent-sur-Seine
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 903€/m²
🏪 Commerces et services à Nogent-sur-Seine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nogent-sur-Seine
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nogent-sur-Seine
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier1903 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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