Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Exupéry (33)
171 habitants
Commune française du département de la Gironde
Vivre à Saint-Exupéry (Gironde) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Gironde, Saint-Exupéry rassemble 171 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 129 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Exupéry implique un budget médian de 1 567 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 304 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Exupéry recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 58.4/100, Saint-Exupéry s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Exupéry
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 129 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saint-Exupéry
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Exupéry offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1567€/m² (-32% vs dép.)
À 1567€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (2304€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 191m² ici, contre seulement 24m² à Lège-Cap-Ferret.
✓Investissement : 8.94% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.94% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Exupéry
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Exupéry
📈 Investir à Saint-Exupéry
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 567€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Exupéry
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Exupéry
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Votre indice d'affinité avec Saint-Exupéry
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services19/100
- • Performance DPE21% passoires
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