Vivre à Monampteuil (02)
127 habitants
Avis et cadre de vie à Monampteuil (02) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aisne, Monampteuil rassemble 127 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Monampteuil implique un budget médian de 1 679 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 43 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Monampteuil recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Monampteuil un score d'ensemble de 58.4/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Monampteuil
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Monampteuil (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 43% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 43% en 2028 (classes F+G). C'est 15% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.1% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.1% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1679€/m² (+31% vs dép.)
À 1679€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 179m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1173m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Monampteuil
⚡ DPE et passoires thermiques à Monampteuil
📈 Investir à Monampteuil
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 679€/m²
🏪 Commerces et services à Monampteuil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Monampteuil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Monampteuil
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Votre indice d'affinité avec Monampteuil
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE43% passoires
- • Commerces & Services45/100
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