Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Estève-Janson (13)
387 habitants · Les Saint-Estevens
Commune française du département des Bouches-du-Rhône
Fait-il bon vivre à Saint-Estève-Janson en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Bouches-du-Rhône, Saint-Estève-Janson rassemble 387 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Estevens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 941 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 804 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Bouches-du-Rhône (4 365 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 3 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Estève-Janson recense 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Estève-Janson un score d'ensemble de 63.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Estève-Janson
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 941 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.3% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Estève-Janson
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Estève-Janson (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.3% passoires
Seulement 3.3% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2941h de soleil/an (+1281h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2941h/an, soit 1281 heures de plus qu'à Paris. C'est 77% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Estève-Janson
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Estève-Janson
📈 Investir à Saint-Estève-Janson
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 804€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Estève-Janson
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Estève-Janson
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Estève-Janson
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Estève-Janson
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Votre indice d'affinité avec Saint-Estève-Janson
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE3% passoires
- • Commerces & Services74/100
- • Prix immobilier3804 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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