Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Éloy-les-Mines (63)
3636 habitants
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Vivre à Saint-Éloy-les-Mines (Puy-de-Dôme) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 63 (Puy-de-Dôme), la localité de Saint-Éloy-les-Mines offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 636 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 803 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 478 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 61.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Éloy-les-Mines recense 724 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 47.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Éloy-les-Mines une note de 70.8/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Éloy-les-Mines
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Éloy-les-Mines
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est -3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 803€/m² (-46% vs dép.)
À 803€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (1478€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 374m² ici, contre seulement 104m² à Ceyrat.
✓724 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 724 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Éloy-les-Mines face au département (Puy-de-Dôme - 63)
Moyennes calculées sur les communes du département 63 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Éloy-les-Mines | Moyenne Puy-de-Dôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 803 €/m² | 1 478 €/m² (464 communes) | -46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 33.3 % | 36.2 % (464 communes) | -8 % |
| Faits de délinquance | 47.2 ‰ hab. | 5.1 ‰ hab. (463 communes) | +821 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.5 % (463 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 19 160 €/an | 21 974 €/an (433 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 0.7 % (464 communes) | +94 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (292 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (803.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Éloy-les-Mines
📈 Investir à Saint-Éloy-les-Mines
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 803€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Éloy-les-Mines
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Éloy-les-Mines
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Éloy-les-Mines
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Éloy-les-Mines
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Votre indice d'affinité avec Saint-Éloy-les-Mines
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier803 €/m²
- • Performance DPE33% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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