Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Clément-de-Rivière (34)
5294 habitants · Les Saint-Clémentois
Commune française du département de l'Hérault
Qualité de vie à Saint-Clément-de-Rivière (34) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 5 294 habitants recensés, la commune de Saint-Clément-de-Rivière s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Hérault. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Clémentois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 624 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Clément-de-Rivière, le mètre carré médian est estimé à 4 379 €, se situant au-dessus de la moyenne de Hérault (2 628 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 1 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Clément-de-Rivière recense 1 068 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 37.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Clément-de-Rivière un score d'ensemble de 72.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Clément-de-Rivière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 624 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 1.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Clément-de-Rivière
Score famille de 80/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 1.4% passoires
Seulement 1.4% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1068 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1068 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4379€/m² (+67% vs dép.)
À 4379€/m², c'est 67% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 69m² ici. Alternative : à Cassagnoles, même budget = 519m² (+451m²).
Saint-Clément-de-Rivière face au département (Hérault - 34)
Moyennes calculées sur les communes du département 34 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Clément-de-Rivière | Moyenne Hérault | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 379 €/m² | 2 628 €/m² (340 communes) | +67 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 1.4 % | 6.5 % (342 communes) | -78 % |
| Faits de délinquance | 37.9 ‰ hab. | 20.6 ‰ hab. (341 communes) | +83 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 97.0 % (16 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 95.3 % (334 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 34 310 €/an | 21 596 €/an (319 communes) | +59 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 1.0 % (342 communes) | +129 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 85/100 (266 communes) | -35 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1068 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2624.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Clément-de-Rivière
📈 Investir à Saint-Clément-de-Rivière
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 4 379€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Clément-de-Rivière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Clément-de-Rivière
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Clément-de-Rivière
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Clément-de-Rivière
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Votre indice d'affinité avec Saint-Clément-de-Rivière
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE1% passoires
- • Prix immobilier4379 €/m²
- • Commerces & Services95/100
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