Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Bihy (22)
273 habitants
Commune française du département des Côtes-d'Armor
Faut-il choisir Saint-Bihy ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 273 habitants recensés, la commune de Saint-Bihy s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Côtes-d'Armor. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Bihy, le mètre carré médian est estimé à 1 374 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 18.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Bihy recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Bihy un score d'ensemble de 57.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Bihy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Bihy
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1374€/m² (-20% vs dép.)
À 1374€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1716€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 218m² ici, contre seulement 44m² à Île-de-Bréhat.
✓Investissement : 9.0% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.0% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Bihy
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Bihy
📈 Investir à Saint-Bihy
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 374€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Bihy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Bihy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Bihy
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Bihy (22)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Bihy ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Bihy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE12% passoires
- • Prix immobilier1374 €/m²
- • Commerces & Services31/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Saint-Bihy avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →