Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Andéol-de-Fourchades (07)
57 habitants
Commune française du département de l'Ardèche
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Andéol-de-Fourchades en 2026 : avis et analyse
Avec ses 57 habitants recensés, la commune de Saint-Andéol-de-Fourchades s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Ardèche. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 6 591 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Ardèche (2 068 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 67 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Andéol-de-Fourchades recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 50.9/100, Saint-Andéol-de-Fourchades s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Andéol-de-Fourchades
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Saint-Andéol-de-Fourchades ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 67% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 27% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 67% en 2028 (classes F+G). C'est 38% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 6591€/m² (+219% vs dép.)
À 6591€/m², c'est 219% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 46m² ici. Alternative : à Borne, même budget = 517m² (+472m²).
!Rentabilité limitée : 1.57% brut
Rendement de seulement 1.57% brut — les prix élevés (6591€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Prudence : rendement faible (1.57%), travaux DPE probables.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Andéol-de-Fourchades
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Andéol-de-Fourchades
📈 Investir à Saint-Andéol-de-Fourchades
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 6 591€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Andéol-de-Fourchades
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Andéol-de-Fourchades
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Andéol-de-Fourchades
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Saint-Andéol-de-Fourchades
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier6591 €/m²
- • Commerces & Services13/100
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