Source : Wikimedia Commons
Vivre à Cutry (02)
133 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Faut-il choisir Cutry ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Aisne, la commune de Cutry (133 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 790 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 24.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Cutry recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 50.9/100, Cutry s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Cutry
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Cutry (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.75% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.75% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1790€/m² (+40% vs dép.)
À 1790€/m², c'est 40% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 168m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1184m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Cutry
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cutry
📈 Investir à Cutry
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 790€/m²
🏪 Commerces et services à Cutry
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cutry
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Cutry
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Votre indice d'affinité avec Cutry
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services18/100
- • Prix immobilier1790 €/m²
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