Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Saillac en 2026 : avis et analyse
Avec ses 207 habitants recensés, la commune de Saillac s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Corrèze. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 714 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Corrèze (1 358 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 76.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 52 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saillac recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 55.4/100, Saillac s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saillac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saillac
Ni trop isolée ni saturée, Saillac offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 52% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 21% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 52% en 2028 (classes F+G). C'est 15% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2714€/m² (+100% vs dép.)
À 2714€/m², c'est 100% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 111m² ici. Alternative : à Laroche-près-Feyt, même budget = 587m² (+477m²).
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saillac
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saillac
📈 Investir à Saillac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 714€/m²
🏪 Commerces et services à Saillac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saillac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saillac
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Votre indice d'affinité avec Saillac
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2714 €/m²
- • Performance DPE52% passoires
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