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Vivre à Rou-Marson (Maine-et-Loire) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 49 (Maine-et-Loire), la localité de Rou-Marson offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 673 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 950 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 859 €/m² à Rou-Marson, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Maine-et-Loire (1 890 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 21.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Rou-Marson recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Rou-Marson une note de 55.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rou-Marson
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Rou-Marson
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Rou-Marson (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Rou-Marson
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rou-Marson
📈 Investir à Rou-Marson
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 859€/m²
🏪 Commerces et services à Rou-Marson
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rou-Marson
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Rou-Marson
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services35/100
- • Prix immobilier1859 €/m²
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