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Qualité de vie à Roquefort (47) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 169 habitants recensés, la commune de Roquefort s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Lot-et-Garonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 088 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Roquefort, le mètre carré médian est estimé à 2 219 €, se situant au-dessus de la moyenne de Lot-et-Garonne (1 691 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Roquefort recense 284 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Roquefort une note de 70.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Roquefort
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 088 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Roquefort
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.6% passoires
Seulement 3.6% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓284 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 284 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (7%)
Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2219€/m² (+31% vs dép.)
À 2219€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 135m² ici. Alternative : à Boussès, même budget = 462m² (+326m²).
Roquefort face au département (Lot-et-Garonne - 47)
Moyennes calculées sur les communes du département 47 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Roquefort | Moyenne Lot-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 219 €/m² | 1 691 €/m² (319 communes) | +31 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.6 % | 15.5 % (319 communes) | -77 % |
| Faits de délinquance | 6.7 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (319 communes) | +46 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (319 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 120 €/an | 20 796 €/an (308 communes) | +16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 6.8 % | 0.8 % (319 communes) | +768 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 79/100 (177 communes) | +8 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.15%, vacance 3.83%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2088.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Roquefort
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Roquefort
📈 Investir à Roquefort
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 219€/m²
🏪 Commerces et services à Roquefort
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Roquefort
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Roquefort
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Roquefort
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier2219 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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