Source : Wikimedia Commons
Vivre à Roches-de-Condrieu (38)
2008 habitants
Commune française du département de l'Isère
Avis et cadre de vie à Roches-de-Condrieu (38) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Isère (38), Roches-de-Condrieu se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 008 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 662 €/m² à Roches-de-Condrieu, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Roches-de-Condrieu recense 272 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 57.4/100, Roches-de-Condrieu se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Roches-de-Condrieu
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Roches-de-Condrieu
Ni trop isolée ni saturée, Roches-de-Condrieu offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓272 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 272 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Roches-de-Condrieu face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Roches-de-Condrieu | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 662 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.8 % | 20.3 % (512 communes) | -37 % |
| Faits de délinquance | 23.6 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +36 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 92.2 % (510 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 22 210 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.0 % | 1.1 % (512 communes) | +182 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Roches-de-Condrieu
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Roches-de-Condrieu
📈 Investir à Roches-de-Condrieu
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 662€/m²
🏪 Commerces et services à Roches-de-Condrieu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Roches-de-Condrieu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Roches-de-Condrieu
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Roches-de-Condrieu
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier2662 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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