Vivre à Saint-Martin-sur-Lavezon (07)

445 habitants

Ancienne commune française du département de l'Ardèche

Dossier cadre de vie 2026Données officielles INSEE, DGFiP & Ministère de l'Intérieur

Faut-il choisir Saint-Martin-sur-Lavezon ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026

Caractéristique du paysage de Ardèche, Saint-Martin-sur-Lavezon accueille 445 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.

Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 126 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 20.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.

Pour les besoins du quotidien, Saint-Martin-sur-Lavezon recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.

En définitive, affichant un indice général de 59.4/100, Saint-Martin-sur-Lavezon se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.

59.4
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
28
2 126€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
81
19% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
45
52 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
33
24 710€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.
🎖️

Distinctions & Points Forts : Saint-Martin-sur-Lavezon

Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles

🏆1 distinction obtenue
☀️

Paradis Solaire

Ensoleillement généreux toute l'année

✓ 2 217 heures de soleil / an

🦊Gaston l'éclaireur citadinAvis de terrain

Un quotidien à taille humaine à Saint-Martin-sur-Lavezon

Ni trop isolée ni saturée, Saint-Martin-sur-Lavezon offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
2 126€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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28
Loyers
9.0€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
71

Logement

Performance DPE
19% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
81
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants (29)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
N/D

Services & Économie

Services
52 services • 1 élémentaire
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
45
Dynamisme économique
281 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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78

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
Voir le classement →
N/D
Environnement
0.0% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
Voir le classement →
100
Qualité eau
86% conforme • Nitrates: 2.7 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
85

Climat

Climat actuel
2 217h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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43
Résilience 2050
+1.4°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
14

Autres

Niveau de vie
24 710€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
33
Éducation
Établissements du secteur / canton
Pas de lycée sur le ban communal. Scolarité dans les établissements du bassin de formation.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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N/D
Couverture réseau
4 sites 4G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
77

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

Idéal pour...

👨‍👩‍👧‍👦
62
Famille
🌴
55
Retraite
💻
61
Télétravail
🚀
64
Jeune actif
📈
52
Investisseur

🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Lavezon

Prix médian au m²2 126 €/m²
Transactions (5 ans)25
↘En baisse-20.6% sur 2021-2023

Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)

Classement prix France →Communes du 07 →

⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-sur-Lavezon

Passoires (F+G)19.2%
Performants (A+B)0%
Passoires thermiques dans le 07 →🔥 Diagnostic DPE & calendrier location à Saint-Martin-sur-Lavezondpe-commune.fr →

📈 Investir à Saint-Martin-sur-Lavezon

Rendement brut
5.07%Bon

Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 126€/m²

Loyers au m²/mois
7€9€ médian12€
Logements vacants
0.0%(29 logements)

🏪 Commerces et services à Saint-Martin-sur-Lavezon

Services de proximité (BPE)52

Établissements actifs par secteur :

🛒Commerces4↗🍽️Restaurants3↗🏥Santé3↗💼Services6↗🔧Artisans12↗🏭Industrie8↗
Total établissements actifs125 ↗

Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises

Classement dynamisme économique →

💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-sur-Lavezon

Revenu médian24 710 €/an
Villes les plus sûres →Environnement préservé →

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Rochemaure
Score : 68/100
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51%Match
Faible Compatibilité

Votre indice d'affinité avec Saint-Martin-sur-Lavezon

D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.

Comparer avec ma ville ⚔️
✅Vos plus grands points d'accord :
  • • Sécurité60/100
  • • Écoles & Éducation60/100
⚠️Les compromis à prévoir :
  • • Prix immobilier2126 €/m²
  • • Commerces & Services45/100
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