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Vivre à Nompatelize (Vosges) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Vosges (88), Nompatelize se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 556 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 830 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 445 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Vosges (1 119 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Nompatelize recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 67.5/100, Nompatelize se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Nompatelize
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Nompatelize (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.75% brut, 4.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.75% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1445.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nompatelize
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nompatelize
📈 Investir à Nompatelize
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 445€/m²
🏪 Commerces et services à Nompatelize
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nompatelize
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nompatelize
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Votre indice d'affinité avec Nompatelize
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1445 €/m²
- • Commerces & Services60/100
- • Performance DPE24% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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