Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Victor-sur-Avre (27)
56 habitants
Commune française du département de l'Eure
Faut-il choisir Saint-Victor-sur-Avre ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Eure, Saint-Victor-sur-Avre accueille 56 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Victor-sur-Avre, le mètre carré médian est estimé à 1 670 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 50 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Victor-sur-Avre recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 46.6/100, Saint-Victor-sur-Avre s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Saint-Victor-sur-Avre
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Victor-sur-Avre offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 50% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 31% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.34% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.34% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Victor-sur-Avre
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Victor-sur-Avre
📈 Investir à Saint-Victor-sur-Avre
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 670€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Victor-sur-Avre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Victor-sur-Avre
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Saint-Victor-sur-Avre
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services1/100
- • Performance DPE50% passoires
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