Source : Wikimedia Commons
Vivre à Porte du Der (52)
2281 habitants
Ancienne commune française du département de la Haute-Marne
Qualité de vie à Porte du Der (52) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Haute-Marne, la commune de Porte du Der (2 281 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 238 €/m² à Porte du Der, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Haute-Marne (808 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Porte du Der recense 504 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Porte du Der un score d'ensemble de 73.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Porte du Der
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Porte du Der
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓504 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 504 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1238€/m² (+53% vs dép.)
À 1238€/m², c'est 53% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 242m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149758m²).
Porte du Der face au département (Haute-Marne - 52)
Moyennes calculées sur les communes du département 52 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Porte du Der | Moyenne Haute-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 238 €/m² | 808 €/m² (420 communes) | +53 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.0 % | 30.4 % (416 communes) | -47 % |
| Faits de délinquance | 24.6 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (426 communes) | +560 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 91.2 % (421 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 280 €/an | 21 320 €/an (259 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.2 % (422 communes) | 0 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (222 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1238.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Porte du Der
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Porte du Der
📈 Investir à Porte du Der
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 238€/m²
🏪 Commerces et services à Porte du Der
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Porte du Der
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Porte du Der
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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