Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Port-Louis en 2026 : avis et analyse
Au sein de Morbihan, la commune de Port-Louis (2 774 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 373 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (17 074 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 20.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Port-Louis recense 448 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
Au final, avec un score global de 60.8/100, Port-Louis s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Port-Louis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Port-Louis
Ni trop isolée ni saturée, Port-Louis offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3373€/m² (-80% vs dép.)
À 3373€/m², les prix sont 80% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 89m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓448 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 448 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Port-Louis face au département (Morbihan - 56)
Moyennes calculées sur les communes du département 56 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Port-Louis | Moyenne Morbihan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 373 €/m² | 17 074 €/m² (249 communes) | -80 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.5 % | 16.2 % (249 communes) | -35 % |
| Faits de délinquance | 20.1 ‰ hab. | 13.6 ‰ hab. (249 communes) | +48 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 95.8 % (249 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 23 250 €/an | 21 804 €/an (249 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 1.1 % (249 communes) | -57 % |
| Couverture réseau mobile | 50/100 | 89/100 (227 communes) | -44 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Port-Louis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Port-Louis
📈 Investir à Port-Louis
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 373€/m²
🏪 Commerces et services à Port-Louis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Port-Louis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Port-Louis
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Port-Louis
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Port-Louis (56)
Quel est votre score d'affinité avec Port-Louis ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Port-Louis
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier3373 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Port-Louis avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →