Source : Wikimedia Commons
Vivre à Port-Bail-sur-Mer (50)
2608 habitants
Commune nouvelle de la Manche, France
Avis et cadre de vie à Port-Bail-sur-Mer (50) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 50 (Manche), la localité de Port-Bail-sur-Mer offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 608 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Port-Bail-sur-Mer implique un budget médian de 2 344 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Manche (1 711 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Port-Bail-sur-Mer recense 440 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Port-Bail-sur-Mer une note de 71.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Port-Bail-sur-Mer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Port-Bail-sur-Mer
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Port-Bail-sur-Mer offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓440 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 440 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2344€/m² (+37% vs dép.)
À 2344€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 128m² ici. Alternative : à Biniville, même budget = 415m² (+287m²).
Port-Bail-sur-Mer face au département (Manche - 50)
Moyennes calculées sur les communes du département 50 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Port-Bail-sur-Mer | Moyenne Manche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 344 €/m² | 1 711 €/m² (444 communes) | +37 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.8 % | 22.0 % (444 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 13.9 ‰ hab. | 6.9 ‰ hab. (445 communes) | +101 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.9 % (443 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 22 590 €/an | 21 564 €/an (418 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.9 % (445 communes) | -17 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 76/100 (218 communes) | +32 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Port-Bail-sur-Mer
📈 Investir à Port-Bail-sur-Mer
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 344€/m²
🏪 Commerces et services à Port-Bail-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Port-Bail-sur-Mer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Port-Bail-sur-Mer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Port-Bail-sur-Mer
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Prix immobilier2344 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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