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Fait-il bon vivre à Pont-Scorff en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Morbihan (56), Pont-Scorff se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 985 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 895 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 664 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (17 074 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 52.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pont-Scorff recense 568 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 66.4/100, Pont-Scorff s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pont-Scorff
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Pont-Scorff
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2664€/m² (-84% vs dép.)
À 2664€/m², les prix sont 84% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 113m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.
✓DPE favorable : 3.9% passoires
Seulement 3.9% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓568 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 568 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pont-Scorff face au département (Morbihan - 56)
Moyennes calculées sur les communes du département 56 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pont-Scorff | Moyenne Morbihan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 664 €/m² | 17 074 €/m² (249 communes) | -84 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.9 % | 16.2 % (249 communes) | -76 % |
| Faits de délinquance | 16.9 ‰ hab. | 13.6 ‰ hab. (249 communes) | +25 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.8 % (249 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 22 910 €/an | 21 804 €/an (249 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.1 % (249 communes) | +53 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 89/100 (227 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.5%, vacance 4.02%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pont-Scorff
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pont-Scorff
📈 Investir à Pont-Scorff
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 664€/m²
🏪 Commerces et services à Pont-Scorff
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pont-Scorff
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pont-Scorff
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pont-Scorff
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2664 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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