Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Plouaret en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 22 (Côtes-d'Armor), la localité de Plouaret offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 239 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 583 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 30.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Plouaret recense 320 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 19.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Plouaret un score d'ensemble de 68.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plouaret
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Plouaret
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓320 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 320 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plouaret face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plouaret | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 583 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | -8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.8 % | 21.9 % (348 communes) | -1 % |
| Faits de délinquance | 19.7 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +168 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.4 % (348 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 840 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.0 % (348 communes) | -65 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
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Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
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Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plouaret
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plouaret
📈 Investir à Plouaret
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 583€/m²
🏪 Commerces et services à Plouaret
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plouaret
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plouaret
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plouaret
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Performance DPE22% passoires
- • Prix immobilier1583 €/m²
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