Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plessis-Placy (77)
283 habitants
Commune française du département de Seine-et-Marne
Plessis-Placy est une village du département 77 comptant 283 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 484€/m² en 2026. La commune dispose de 28 services de proximité. Notre analyse attribue à Plessis-Placy un score de qualité de vie de 57.7/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1484€/m² (-44% vs dép.)
À 1484€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (2661€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 202m² ici, contre seulement 61m² à Fontainebleau.
✓DPE favorable : 2.9% passoires
Seulement 2.9% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 10.26% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.26% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plessis-Placy
⚡ DPE et passoires thermiques à Plessis-Placy
📈 Investir à Plessis-Placy
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 484€/m²
🏪 Commerces et services à Plessis-Placy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plessis-Placy
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Plessis-Placy
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche