Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Pélussin (42) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 42 (Loire), la localité de Pélussin offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 829 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 087 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Loire (1 845 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 25.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Pélussin recense 692 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 68.0/100, Pélussin s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pélussin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Pélussin
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓692 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 692 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pélussin face au département (Loire - 42)
Moyennes calculées sur les communes du département 42 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pélussin | Moyenne Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 087 €/m² | 1 845 €/m² (323 communes) | +13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.1 % | 23.5 % (323 communes) | -23 % |
| Faits de délinquance | 23.7 ‰ hab. | 9.9 ‰ hab. (320 communes) | +140 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.5 % | 95.1 % (320 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 23 550 €/an | 22 303 €/an (316 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 0.9 % (323 communes) | -60 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (239 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pélussin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pélussin
📈 Investir à Pélussin
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 087€/m²
🏪 Commerces et services à Pélussin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pélussin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pélussin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pélussin
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier2087 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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