Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Paimpol ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Côtes-d'Armor, la commune de Paimpol (7 471 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 000 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Côtes-d'Armor (1 716 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 53.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Paimpol recense 1 984 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 58.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.3/100, Paimpol se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Paimpol
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Paimpol
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Paimpol offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1984 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1984 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3000€/m² (+75% vs dép.)
À 3000€/m², c'est 75% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Lanrivain, même budget = 450m² (+350m²).
Paimpol face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Paimpol | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 000 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | +75 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.7 % | 21.9 % (348 communes) | -42 % |
| Faits de délinquance | 58.5 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +695 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 97.3 % (10 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 95.4 % (348 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 920 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 1.0 % (348 communes) | +126 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.03%, vacance 6.95%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1984 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Paimpol
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Paimpol
📈 Investir à Paimpol
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Paimpol
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Paimpol
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Paimpol
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Paimpol
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Paimpol ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Paimpol
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier3000 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
Comparer Paimpol avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →