Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ozouer-le-Voulgis (77)
1971 habitants
Commune française du département de Seine-et-Marne
Avis et cadre de vie à Ozouer-le-Voulgis (77) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-et-Marne, Ozouer-le-Voulgis rassemble 1 971 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 000 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Seine-et-Marne (2 661 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 26.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ozouer-le-Voulgis recense 240 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 10.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Ozouer-le-Voulgis un score d'ensemble de 60.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ozouer-le-Voulgis
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Ozouer-le-Voulgis ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓240 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 240 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ozouer-le-Voulgis
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ozouer-le-Voulgis
📈 Investir à Ozouer-le-Voulgis
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Ozouer-le-Voulgis
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ozouer-le-Voulgis
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Ozouer-le-Voulgis
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Ozouer-le-Voulgis
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Votre indice d'affinité avec Ozouer-le-Voulgis
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services80/100
- • Prix immobilier3000 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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