Source : Wikimedia Commons
Vivre à Osly-Courtil (02)
336 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Vivre à Osly-Courtil (Aisne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Aisne (02), Osly-Courtil se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 336 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Osly-Courtil, le mètre carré médian est estimé à 1 760 €, se situant au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 14.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Osly-Courtil recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 46.0/100, Osly-Courtil se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Osly-Courtil
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Osly-Courtil (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.88% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.88% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1760€/m² (+37% vs dép.)
À 1760€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 170m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1181m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Osly-Courtil
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Osly-Courtil
📈 Investir à Osly-Courtil
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 760€/m²
🏪 Commerces et services à Osly-Courtil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Osly-Courtil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Osly-Courtil
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Votre indice d'affinité avec Osly-Courtil
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- • Performance DPE14% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services30/100
- • Prix immobilier1760 €/m²
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