Source : Wikimedia Commons
Vivre à Flins-Neuve-Église (78)
157 habitants
Commune française du département des Yvelines
Tout savoir avant de s'installer à Flins-Neuve-Église en 2026 : avis et analyse
Avec ses 157 habitants recensés, la commune de Flins-Neuve-Église s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Yvelines. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 386 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 596 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 47 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Flins-Neuve-Église recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Flins-Neuve-Église un score d'ensemble de 45.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Flins-Neuve-Église
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Flins-Neuve-Église ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 47% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 19% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 47% en 2028 (classes F+G). C'est 31% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2386€/m² (-34% vs dép.)
À 2386€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 126m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.
✓Investissement : 6.79% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.79% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Flins-Neuve-Église
⚡ DPE et passoires thermiques à Flins-Neuve-Église
📈 Investir à Flins-Neuve-Église
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 386€/m²
🏪 Commerces et services à Flins-Neuve-Église
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Flins-Neuve-Église
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Votre indice d'affinité avec Flins-Neuve-Église
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services17/100
- • Prix immobilier2386 €/m²
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