Vivre à Ormes (45)
4273 habitants
Fait-il bon vivre à Ormes en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Loiret (45), Ormes se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 273 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 474 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Loiret (1 677 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 38.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Ormes recense 456 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 64.0/100, Ormes s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Ormes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.5% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Ormes
Ni trop isolée ni saturée, Ormes offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.5% passoires
Seulement 4.5% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.83% brut, 2.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.83% brut et seulement 2.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓456 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 456 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2474€/m² (+48% vs dép.)
À 2474€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 121m² ici. Alternative : à Dammarie-en-Puisaye, même budget = 594m² (+473m²).
Ormes face au département (Loiret - 45)
Moyennes calculées sur les communes du département 45 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Ormes | Moyenne Loiret | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 474 €/m² | 1 677 €/m² (325 communes) | +48 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.5 % | 22.9 % (325 communes) | -80 % |
| Faits de délinquance | 16.6 ‰ hab. | 8.3 ‰ hab. (325 communes) | +99 % |
| Qualité de l'eau potable | 84.2 % | 95.9 % (325 communes) | -12 % |
| Revenu médian annuel | 25 360 €/an | 23 211 €/an (318 communes) | +9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 0.9 % (325 communes) | +197 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (215 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.83%, vacance 2.5%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ormes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ormes
📈 Investir à Ormes
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 474€/m²
🏪 Commerces et services à Ormes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ormes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ormes
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE5% passoires
- • Prix immobilier2474 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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