Quel est le prix immobilier à Orcières ?

Le prix médian à Orcières est de 2 230€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Orcières ?

Orcières obtient un score de qualité de vie de 67.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Orcières ?

35.2% des logements à Orcières sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Orcières ?

Les habitants de Orcières s'appellent les Orcatus.

Combien d'habitants à Orcières ?

Orcières compte 696 habitants.

Quel est le revenu moyen à Orcières ?

Le revenu médian des ménages à Orcières est de 21 810 €/an.

Orcières est-elle une ville sûre ?

Orcières enregistre un taux de 165.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Orcières ?

L'eau à Orcières affiche une conformité globale de 89% avec un taux de nitrates moyen de 1.6 mg/L.

Quelles écoles à Orcières ?

Orcières dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Orcières ?

Orcières bénéficie de 2459 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Orcières, 05 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Orcières (05)

696 habitants · Les Orcatus

Commune française du département des Hautes-Alpes

Site officiel

Orcières est une village du département 05 comptant 696 habitants. Ses habitants sont appelés les Orcatus. Le prix immobilier médian s'établit à 2 230€/m² en 2026, en hausse de 37.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 564 services de proximité. Notre analyse attribue à Orcières un score de qualité de vie de 67.6/100, considéré comme bon.

67.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 230€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

35% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

564 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 810€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 230€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

35% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.2% de logements vacants (170)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

564 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

1671 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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100

Cadre de vie

Sécurité

165.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

89% conforme • Nitrates: 1.6 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 459h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 810€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

25 sites 4G, 10 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 35% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Investissement : 6.44% brut, 5.2% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.44% brut et seulement 5.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓564 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.