Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Noyarey en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 38 (Isère), la localité de Noyarey offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 319 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Noyarey, le mètre carré médian est estimé à 3 280 €, se situant au-dessus de la moyenne de Isère (2 612 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 23.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Noyarey recense 348 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 32.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 62.2/100, Noyarey se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Noyarey
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Noyarey
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Noyarey (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓348 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 348 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Noyarey face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Noyarey | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 280 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.1 % | 20.3 % (512 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 32.6 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +87 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 92.2 % (510 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 26 310 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.1 % (512 communes) | -36 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 88/100 (356 communes) | -21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Noyarey
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Noyarey
📈 Investir à Noyarey
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 280€/m²
🏪 Commerces et services à Noyarey
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Noyarey
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Noyarey
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Noyarey
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Noyarey ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Noyarey
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier3280 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Noyarey avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →