Vivre à Nonant-le-Pin (61)
448 habitants
Vivre à Nonant-le-Pin (Orne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Orne (61), Nonant-le-Pin se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 448 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 006 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 6.1 %. Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Nonant-le-Pin s'appuie sur le réseau de commerces et services de base de son bassin de vie immédiat.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Nonant-le-Pin un score d'ensemble de 57.9/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nonant-le-Pin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Nonant-le-Pin
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1006€/m² (-63% vs dép.)
À 1006€/m², les prix sont 63% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 298m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (0 équipements)
Seulement 0 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nonant-le-Pin
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nonant-le-Pin
📈 Investir à Nonant-le-Pin
Marché locatif restreint
Le volume de baux locatifs enregistrés sur Nonant-le-Pin est trop restreint pour consolider des loyers au m² ou un taux de rendement représentatif.
Dans les petites communes rurales, l'habitat est quasi exclusivement composé de résidences principales occupées par leurs propriétaires.
🏪 Commerces et services à Nonant-le-Pin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nonant-le-Pin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nonant-le-Pin
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Votre indice d'affinité avec Nonant-le-Pin
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1006 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Commerces & Services55/100
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