Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neuvy (03)
1752 habitants
Commune française du département de l'Allier
Vivre à Neuvy (Allier) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 03 (Allier), la localité de Neuvy offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 1 752 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 901 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Neuvy implique un budget médian de 1 642 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Allier (1 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 28.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Neuvy recense 216 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 62.3/100, Neuvy s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuvy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Neuvy
Ni trop isolée ni saturée, Neuvy offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.31% brut, 6.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.31% brut et seulement 6.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓216 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 216 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1642€/m² (+45% vs dép.)
À 1642€/m², c'est 45% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 183m² ici. Alternative : à Petite-Marche, même budget = 725m² (+542m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neuvy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuvy
📈 Investir à Neuvy
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 642€/m²
🏪 Commerces et services à Neuvy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuvy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Neuvy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Neuvy
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Votre indice d'affinité avec Neuvy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services78/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Prix immobilier1642 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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