Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nay (64)
3464 habitants
Ancienne commune française de Pyrénées-Atlantiques (-1972)
Fait-il bon vivre à Nay en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 64 (Pyrénées-Atlantiques), la localité de Nay offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 464 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 819 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 975 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Pyrénées-Atlantiques (1 997 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Nay recense 1 068 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 19.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Nay une note de 68.7/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Nay
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.4% passoires
Seulement 7.4% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1068 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1068 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Nay face au département (Pyrénées-Atlantiques - 64)
Moyennes calculées sur les communes du département 64 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nay | Moyenne Pyrénées-Atlantiques | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 975 €/m² | 1 997 €/m² (544 communes) | -1 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.4 % | 15.7 % (544 communes) | -53 % |
| Faits de délinquance | 19.4 ‰ hab. | 3.6 ‰ hab. (545 communes) | +441 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 98.1 % (14 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.7 % (545 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 560 €/an | 22 163 €/an (496 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.0 % | 1.0 % (545 communes) | +98 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 79/100 (249 communes) | -31 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1068 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nay
📈 Investir à Nay
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 975€/m²
🏪 Commerces et services à Nay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nay
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- • Sécurité100/100
- • Écoles & Éducation96/100
- • Prix immobilier1975 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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