Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nassandres sur Risle (27)
2406 habitants
Ancienne commune française du département de l'Eure
Qualité de vie à Nassandres sur Risle (27) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 406 habitants recensés, la commune de Nassandres sur Risle s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Eure. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 776 €/m² à Nassandres sur Risle, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Nassandres sur Risle recense 324 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Nassandres sur Risle une note de 68.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nassandres sur Risle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Nassandres sur Risle
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Nassandres sur Risle offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.36% brut, 5.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.36% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓324 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Nassandres sur Risle face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nassandres sur Risle | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 776 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.6 % | 19.2 % (585 communes) | +13 % |
| Faits de délinquance | 14.4 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +214 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (555 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 22 570 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.9 % (585 communes) | -29 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 78/100 (281 communes) | +28 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nassandres sur Risle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nassandres sur Risle
📈 Investir à Nassandres sur Risle
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 776€/m²
🏪 Commerces et services à Nassandres sur Risle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nassandres sur Risle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nassandres sur Risle
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier1776 €/m²
- • Performance DPE22% passoires
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