Source : Wikimedia Commons
Vivre à Murasson (12)
215 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Fait-il bon vivre à Murasson en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 12 (Aveyron), la localité de Murasson offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 215 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 848 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 412 €/m²). Sur la période récente (2022 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 57.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Murasson recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 66.4/100, Murasson se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Murasson
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Murasson
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 848€/m² (-40% vs dép.)
À 848€/m², les prix sont 40% sous la moyenne du département (1412€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 354m² ici, contre seulement 119m² à Agen-d'Aveyron.
✓Investissement : 10.53% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.53% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (848.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Murasson
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Murasson
📈 Investir à Murasson
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 848€/m²
🏪 Commerces et services à Murasson
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Murasson
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Murasson
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Murasson
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Murasson ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Murasson
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier848 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Commerces & Services27/100
Comparer Murasson avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →