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Fait-il bon vivre à Thiers-sur-Thève en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Oise, Thiers-sur-Thève rassemble 1 103 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 069 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Thiers-sur-Thève recense 148 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Thiers-sur-Thève un score d'ensemble de 56.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thiers-sur-Thève
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Thiers-sur-Thève ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.21% brut, 4.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.21% brut et seulement 4.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3069€/m² (+46% vs dép.)
À 3069€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 98m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1017m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Thiers-sur-Thève
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thiers-sur-Thève
📈 Investir à Thiers-sur-Thève
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 069€/m²
🏪 Commerces et services à Thiers-sur-Thève
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thiers-sur-Thève
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thiers-sur-Thève
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thiers-sur-Thève
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Votre indice d'affinité avec Thiers-sur-Thève
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services72/100
- • Prix immobilier3069 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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