Quel est le prix immobilier à Mortain-Bocage ?

Le prix médian à Mortain-Bocage est de 1 203€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Mortain-Bocage ?

Mortain-Bocage obtient un score de qualité de vie de 76.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Mortain-Bocage ?

16.9% des logements à Mortain-Bocage sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Mortain-Bocage ?

Mortain-Bocage compte 3 139 habitants.

Quel est le revenu moyen à Mortain-Bocage ?

Le revenu médian des ménages à Mortain-Bocage est de 21 170 €/an.

Mortain-Bocage est-elle une ville sûre ?

Mortain-Bocage enregistre un taux de 33.1 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Mortain-Bocage ?

L'eau à Mortain-Bocage affiche une conformité globale de 91% avec un taux de nitrates moyen de 16.7 mg/L.

Quelles écoles à Mortain-Bocage ?

Mortain-Bocage dispose de 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 98%.

Quel est le climat à Mortain-Bocage ?

Mortain-Bocage bénéficie de 1766 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Mortain-Bocage, 50 - Qualité de vie et cadre de vie

Mortain-Bocage (50) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Mortain-Bocage (50)

3139 habitants

Commune française du département de la Manche

Site officiel

Mortain-Bocage est une petite ville du département 50 comptant 3 139 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 203€/m² en 2026, en hausse de 36.3% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 596 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Mortain-Bocage un score de qualité de vie de 76.8/100, considéré comme excellent.

76.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 203€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

17% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

596 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 170€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 203€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

17% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

13.3% de logements vacants (231)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

596 services • 3 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

243 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

33.1 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.5% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

91% conforme • Nitrates: 16.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 766h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 170€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98% réussite bac • 61% mentions • 1 lycée • 104 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

7 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1203€/m² (-30% vs dép.)

À 1203€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (1711€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 249m² ici, contre seulement 56m² à Éroudeville.

✓Excellence scolaire : 98.0% au bac

Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓596 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 596 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.