Quel est le prix immobilier à Montfort-en-Chalosse ?

Le prix médian à Montfort-en-Chalosse est de 1 776€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montfort-en-Chalosse ?

Montfort-en-Chalosse obtient un score de qualité de vie de 71.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montfort-en-Chalosse ?

8.5% des logements à Montfort-en-Chalosse sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Montfort-en-Chalosse ?

Montfort-en-Chalosse compte 1 224 habitants.

Quel est le revenu moyen à Montfort-en-Chalosse ?

Le revenu médian des ménages à Montfort-en-Chalosse est de 21 020 €/an.

Montfort-en-Chalosse est-elle une ville sûre ?

Montfort-en-Chalosse enregistre un taux de 8.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montfort-en-Chalosse ?

L'eau à Montfort-en-Chalosse affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Montfort-en-Chalosse ?

Montfort-en-Chalosse dispose de 1 école élémentaire, 1 collège.

Quel est le climat à Montfort-en-Chalosse ?

Montfort-en-Chalosse bénéficie de 2041 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montfort-en-Chalosse, 40 - Qualité de vie et cadre de vie

Montfort-en-Chalosse (40) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montfort-en-Chalosse (40)

1224 habitants

Commune française du département des Landes

Site officiel

Montfort-en-Chalosse est une village du département 40 comptant 1 224 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 776€/m² en 2026, en hausse de 73.4% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 392 services de proximité. Notre analyse attribue à Montfort-en-Chalosse un score de qualité de vie de 71.6/100, considéré comme excellent.

71.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 776€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

392 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 020€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 776€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.8% de logements vacants (54)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

392 services • 1 élémentaire, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

296 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

8.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 041h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 020€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1776€/m² (-17% vs dép.)

À 1776€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (2133€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 169m² ici, contre seulement 32m² à Soorts-Hossegor.

✓DPE favorable : 8.5% passoires

Seulement 8.5% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓392 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 392 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.