Vivre à Champagné-Saint-Hilaire (86)
1011 habitants
Avis et cadre de vie à Champagné-Saint-Hilaire (86) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 86 (Vienne), la localité de Champagné-Saint-Hilaire offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 011 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 030 €/m² à Champagné-Saint-Hilaire, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 10.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Champagné-Saint-Hilaire recense 132 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Champagné-Saint-Hilaire une note de 71.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Champagné-Saint-Hilaire
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Champagné-Saint-Hilaire
Score famille de 75/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1030€/m² (-20% vs dép.)
À 1030€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1285€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 291m² ici, contre seulement 49m² à Thollet.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1030.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Champagné-Saint-Hilaire
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Champagné-Saint-Hilaire
📈 Investir à Champagné-Saint-Hilaire
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 030€/m²
🏪 Commerces et services à Champagné-Saint-Hilaire
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Champagné-Saint-Hilaire
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Champagné-Saint-Hilaire
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Champagné-Saint-Hilaire
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Votre indice d'affinité avec Champagné-Saint-Hilaire
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1030 €/m²
- • Commerces & Services70/100
- • Performance DPE18% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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